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함남혁 교수(왼쪽)와 유창규 박사과정생. |
[대학저널 온종림 기자] 한양사이버대학교 일반대학원 건축도시공학과 유창규 박사과정생이 함남혁 교수와 공동으로 수행한 연구 「공공임대주택 세대 내 결함 발생 패턴의 건축적 특성별 차이 분석」이 국제적 학술데이터베이스 SCOPUS 및 KCI 우수등재 학술지인 대한건축학회논문집 2027년 1월호에 게재될 예정이다.
대한건축학회는 1945년 9월 1일 설립된 대한민국의 대표적인 건축 분야 종합 학술단체로, 건축에 관한 학술·예술·기술의 연구와 건축교육의 발전 및 건축문화 창달을 목적으로 활동하고 있다. 창립 이후 건축계획 및 설계, 건축구조, 건축환경, 건축시공, 건설관리, 도시 및 건축기술 등 다양한 분야의 학술연구와 기술개발을 추진해 왔으며, 학술논문집과 전문 학회지 발간, 춘계·추계 학술발표대회 및 국내외 학술교류를 통해 건축 분야의 연구성과 축적과 확산에 기여하고 있다.
이번 연구는 LH 공공임대주택 7개 단지에서 접수된 약 6,000건의 세대 내 결함 데이터를 분석해, 결함이 집 안 어디에서, 어떤 조건의 주택에서 많이 생기는지를 살펴본 연구이다. 쉽게 말해 "어떤 집에서, 어느 공간을 더 신경 써서 관리해야 하는지"를 데이터로 보여주고자 한 연구이다. 실제 연구 결과, 욕실과 주방에서 발생한 결함이 전체의 약 60%를 차지할 만큼 물을 쓰는 공간에 집중된 것으로 확인되었다.
특히 공공임대·공공분양·매입임대 사업 등 사회적 약자와 서민의 주거복지를 위한 공공사업에서는 입주 후 세대 결함 관리와 그에 따른 비용 관리가 매우 중요한 과제다. 이번 연구는 문제가 생긴 뒤에 고치는 것이 아니라, 주택의 유형과 경과 연수에 맞춰 욕실·주방 배관을 제때 미리 점검하는 예방적 유지관리의 가능성을 제시했다.
유창규 박사과정생은 한양사이버대학교 일반대학원 건축도시공학과에서 함남혁 교수의 지도를 받아 스마트건설기술의 핵심인 BIM과 유지관리를 연계해, 결함 데이터를 실제 건설 단계의 정보 관리와 제도 개선에 활용하는 연구를 수행하고 있다.
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